Aalten

Boterweide 2

7091 RC, Dinxperlo

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

100 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 352.000

WOZ 2025

273 m²

Perceeloppervlakte

Dinxperlo F 1370

Kadastrale aanduiding

Boterweide 2 in Dinxperlo is een woning gebouwd in 1994 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 352.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dinxperlo wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Boterweide 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dinxperlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 352.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 352.000

WOZ-waarde

€ 314.000

WOZ-waarde

€ 303.000

WOZ-waarde

€ 286.000

WOZ-waarde

€ 226.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+55.8% (+€ 126.000)

Huidige WOZ

€ 352.000

De WOZ-waarde van Boterweide 2 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 352.000, een stijging van 55.8%. Dat is gemiddeld 14% per jaar. De sterkste stijging was 26.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Klumpender 5

7091TP Dinxperlo

€ 339.500

128 m² 1983 1 maand geleden

De Klumpender 30

7091TS Dinxperlo

€ 395.000

104 m² 1986 2 maanden geleden

Terborgseweg 72

7091DW Dinxperlo

€ 395.000

105 m² 2001 3 maanden geleden

De Klumpender 19

7091TP Dinxperlo

€ 325.000

93 m² 1985 5 maanden geleden

De Woerd 33

7091VN Dinxperlo

€ 299.500

106 m² 1980 5 maanden geleden

Roggekamp 32

7091RM Dinxperlo

€ 369.000

98 m² 1995 7 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boterweide 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.