Cortgene 3
2951 EA, Alblasserdam
- Bouwjaar
- 1890
- Gebruiksoppervlakte
- 245 m²
- Perceeloppervlakte
- 359 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie,winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alblasserdam A 6262
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Cortgene 3 in Alblasserdam is een kantoor uit 1890 met een gebruiksoppervlakte van 245 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie + winkelfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cortgene 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.066.743 – 1.237.237
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een appartement op de locatie Dam 79 te Alblasserdam zaaknummer 9003685038 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van één Crateagus monogyna, Eenstijlige meidoorn op de locatie Vijverhof 12 te Alblasserdam zaaknummer 9003701995 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het dakraam op de locatie Dam 58 te Alblasserdam zaaknummer 9003729530 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Sinterklaasintocht op 14 november 2026 op de locatie Diverse locaties in Gemeente Alblasserdam zaaknummer 9003726805 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een dakopbouw op de locatie Kerkstraat 6 b te Alblasserdam zaaknummer 9003707968 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 houtopstanden (esdoorns) op de locatie J.K. Ambagsplein e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003725086 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een herdenkingsdienst in het kader van Veteranendag 2026 op 3 oktober 2026 op de locatie Cortgene 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003681471 [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een bouw/sloop afvalcontainer op de locatie Wilde Woutstraat 20 te Alblasserdam zaaknummer 9003695046 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een woon- en zorgomgeving met 8 wooneenheden voor jongeren op de locatie Dam 55 te Alblasserdam zaaknummer 9003589669 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een muziekactiviteit ten behoeve van het Havenfestival op 19 september 2026 op de locatie Haven 4 te Alblasserdam zaaknummer 9003674168 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het opstellen van een kraan op de openbare weg op de locatie Zeevaartschoollaan ong. te Alblasserdam zaaknummer 9003698405 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van het Lammetjeswielfestival op 18 en 19 september 2026 op de locatie Zuiderstek te Alblasserdam zaaknummer 9003664268 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een braderie tijdens het Havenfestival op 19 september 2026 op de locatie Haven, Zuiderstek, Cortgene e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003670813 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een buitenterras op 17 september 2026 op de locatie Haven 4 te Alblasserdam zaaknummer 9003671073 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 12 september 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003696613 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 12 september 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003696613 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 16 september 2026 op de locatie Weegbree 1 te Alblasserdam zaaknummer 9003712930 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken op 16 september 2026 op de locatie Weegbree 1 te Alblasserdam zaaknummer 9003712930 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Concert op de Alblas op 12 september 2026 op de locatie T.h.v. Polderstraat e.o. te Alblasserdam zaaknummer 9003662502 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor standplaatsvergunning frietwagen van september tot september op de locatie Dam ter hoogte van nummer 44-46 te Alblasserdam zaaknummer 9003635750 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan de woning op de locatie Plantageweg 37 te Alblasserdam zaaknummer 9003659506 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie Kerkstraat 6 b te Alblasserdam zaaknummer 9003707968 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een muziekactiviteit tijdens het Havenfestival Alblasserdam op 19 september 2026 op de locatie op het Raadhuisplein te Alblasserdam zaaknummer 9003657978 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het exploiteren van een terras voor onbepaalde tijd op de locatie Cortgene 11 te Alblasserdam zaaknummer 9003702472 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Vijverhof 12 te Alblasserdam zaaknummer 9003701995 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Cortgene 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox