Kennemerpark 10
1811 DD, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar A 3052
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kennemerpark 10 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1901 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1901: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1901 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kennemerpark 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kennemerpark 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 712.418 – 826.282
Geschatte woningwaarde
+4,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakvenster, zonnepanelen en een rookgasafvoer, Toussaintstraat 13, 1814 EG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steigers van 23-9 t/m 14-10 2026, Groot Nieuwland 50, 1811 ET Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steigers van 30-9 t/m 14-10 2026, Klein Nieuwland 6, 1811 DA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steiger+container van 14-9 t/m 06-10 en van 09-10 t/m 13-11-26, t.h.v Langestraat 2, Alkmaar, container kant Langestraat voor pand nummer 2 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 12-10 t/m 12-11, Ritsevoort 35, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het verruimen van de openingstijden, Zilverstraat 1, 1811 DH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steigers van 16-9 t/m 30-9 2026, Groot Nieuwland 12, 1811 ET Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een CV installatie en rookgasafvoer, Oudegracht 187, 1811 CD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het vervangen van de kozijnen en ramen aan de voorgevel, Ritsevoort 39, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 07-09 t/m 01-10-2026, Oudegracht 131, 1811 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 30-9-2026, Toussaintstraat 16, 1814 EH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steigers van 9-9 t/m 23-9 2026, Oudegracht 88, 1811 CM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Het vijvertje en Hofstraat 13-15 te Alkmaar (Graven in bodem boven interventiewaarde) [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van steigers van 23-9 t/m 14-10 2026, Groot Nieuwland 50, 1811 ET Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van steigers van 9-9 t/m 23-9 2026, Oudegracht 88, 1811 CM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van steigers van 16-9 t/m 30-9 2026, Groot Nieuwland 12, 1811 ET Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van steigers van 30-9 t/m 14-10 2026, Klein Nieuwland 6, 1811 DA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het aanbrengen van een warmtewisselaar in de gracht en leidingen onder straat, t.h.v Oudegracht 86, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een mobiel toilet van 31-8 t/m 9-10 2026, op de stoep op het Melcoplein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het plaatsen van een drijvende vlonder voor op- en afstappen sup-boarden, Oudegracht 165, 1811 CD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger vanaf 7-9, Oudegracht 131, 1811 CC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steigers van 27-8 t/m 10-9 2026, Groot Nieuwland 41, 1811 ET Alkmaar [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 28-8 t/m 28-9 2026, Ridderstraat 9, 1811 EX Alkmaar, Ridderstraat 11, 1811 EX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 7-9-26 t/m 13-11-26, t.h.v Langestraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van steigers van 27-8 t/m 10-9 2026, Groot Nieuwland 41, 1811 ET Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemerpark 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kennemerpark 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
