Metiusgracht 2
1815 JA, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar E 1632
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,0% overboden
Alkmaar en omgeving · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Metiusgracht 2 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1901 met 165 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1901: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 1,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1901 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Metiusgracht 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Metiusgracht 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.841 – 814.015
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ropjeskuil 4
1815HM Alkmaar
€ 515.000
Lindenlaan 108
1815HJ Alkmaar
€ 555.000
Spoorstraat 9
1815BG Alkmaar
€ 550.000
Spoorstraat 22
1815BK Alkmaar
€ 675.000
Nieuwpoortslaan 70
1815LP Alkmaar
€ 575.000
Spoorstraat 88
1815BM Alkmaar
€ 500.000
Meer op Metiusgracht
Metiusgracht 1
Metiusgracht 3
Metiusgracht 4
Metiusgracht 5
Metiusgracht 6
Metiusgracht 7
Metiusgracht 8
Metiusgracht 9
Metiusgracht 10
Metiusgracht 11
Metiusgracht 12
Metiusgracht 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het renoveren van de gevel, Emmastraat 2, 1814 DR Alkmaar [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het plaatsen van nieuwe kozijnen, en gevelpaneel vervangen, Metiusgracht 1, 1815 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 6-7 t/m 16-7-2026, Emmastraat 33 A, 1814 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het renoveren van de gevel, Emmastraat 2, 1814 DR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van een conifeer, op perceel Kennemerstraatweg 43, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 20 en 21-7-2026, ter hoogte van Kennemerstraatweg 53 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel (rechterzijde), Toussaintstraat 16, 1814 EH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van nieuwe kozijnen, en gevelpaneel vervangen, Metiusgracht 1, 1815 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van de woning en verduurzamen, Wilhelminalaan 9, 1815 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het kappen van een conifeer, op perceel Kennemerstraatweg 43, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een schuur in de achtertuin, Vogelezang 10, 1815 GT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het realiseren van twee zelfstandige woningen boven winkelpand, Ritsevoort 47, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 9-6 t/m 10-6-2026, Prins Hendrikstraat 22, 1814 ED Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het verbouwen van de woning en het plaatsen van een uitbouw bovenverdieping, Vogelezang 18, 1815 GT Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 9-6 t/m 11-6, Prins Hendrikstraat 22, 1814 ED Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn en ontvangst aanvraag maatwerkvoorschriften Wilhelminalaan 12 te Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 12-05-2026, naast Emmastraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het wijzigen en herstructureren van de jodiumkamers (NWZ), Wilhelminalaan 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van een doorbraak in een bestaande wand, Kennemerstraatweg 17, 1814 GA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het realiseren van 22 appartementen, Wilhelminalaan 1, 1815 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 30-4-26 t/m 22-5-26, t.h.v Varnebroek 21, Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 30-4-26 t/m 22-5-26, t.h.v Varnebroek 21, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 04-05 t/m 04-06-2026, thv Ritsevoort 35, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 28-04-2026 t/m 12-06-2026, Ritsevoort 1, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hijskraan op 23-04-26, naast Emmastraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Metiusgracht 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Metiusgracht 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
