Jan Ekelsplein 7
1816 NT, Alkmaar
Kenmerken
1967
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
146 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 430.000
Laatst verkocht
Jan Ekelsplein 7 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1967 met 102 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 430.000 (03-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Ekelsplein 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Ekelsplein 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.264 – 419.004
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 430.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Murillohof 14
1816XT Alkmaar
€ 495.000
Cressantlaan 11
1816NX Alkmaar
€ 435.000
Blanckerhofweg 38
1816HG Alkmaar
€ 515.000
Porcellishof 7
1816KK Alkmaar
€ 325.000
Van Beyerenstraat 30
1816HB Alkmaar
€ 445.000
Jan van Goyenstraat 26
1816EE Alkmaar
€ 325.000
Meer op Jan Ekelsplein
Jan Ekelsplein 1
€ 498.000
Jan Ekelsplein 3
Jan Ekelsplein 4
Jan Ekelsplein 5
Jan Ekelsplein 6
Jan Ekelsplein 8
Jan Ekelsplein 9
Jan Ekelsplein 10
Jan Ekelsplein 11
Jan Ekelsplein 12
Jan Ekelsplein 13
Jan Ekelsplein 14
€ 385.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van een acer (herplant), op terrein Van de Veldelaan 968, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het uitstallen van bloemen bij een bloemenwinkel voor onbepaalde tijd, Van Ostadelaan 282, 1816 JH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak, Judith Leysterstraat 24, 1816 JZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Omgevingsvergunning regulier Geweigerd: het realiseren van een woning op begane grond, Cornelis Pronklaan 44, 1816 NP Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 15-6-26 t/m 19-6-26, Van de Veldelaan 3, 1816 PA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 11-5 t/m 30-6, Van de Veldelaan 3, 1816 PA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kappen van een acer (herplant), op terrein Van de Veldelaan 968, Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van een woning op begane grond, Cornelis Pronklaan 44, 1816 NP Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het uitstallen van bloemen bij een bloemenwinkel voor onbepaalde tijd, Van Ostadelaan 282, 1816 JH Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Ekelsplein 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
