Almelo Kantoor

Boddenstraat 3

7607 BL, Almelo

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1990

Bouwjaar

168 m²

Gebruiksoppervlakte

C

C

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

3.375 m²

Perceeloppervlakte

Ambt-Almelo K 2663

Kadastrale aanduiding

Boddenstraat 3 in Almelo is een kantoor uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 168 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Meer op Boddenstraat

Boddenstraat 2

168 m² 1993

Boddenstraat 2a

105 m² 1920

Boddenstraat 4

95 m² 1920

Boddenstraat 6

95 m² 1920

Boddenstraat 8

171 m² 1920

Boddenstraat 10

108 m² 1987

Boddenstraat 12a

51 m² 1991

Boddenstraat 12

525 m² 1991

Boddenstraat 12a

59 m² 1991

Boddenstraat 12a

70 m² 1991

Boddenstraat 12a

57 m² 1991

Boddenstraat 12a

53 m² 1991

Locatie

7607

Postcode 7607

Bekijk alle straten en adressen

Almelo

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS