Ananasstraat 2
1326 GH, Almere
Kenmerken
1997
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 812.000
WOZ 2025
546 m²
Perceeloppervlakte
Almere U 5500
Kadastrale aanduiding
Ananasstraat 2 in Almere is een woning gebouwd in 1997 met 200 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 812.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ananasstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 812.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 812.000
WOZ-waarde
€ 800.000
WOZ-waarde
€ 753.000
WOZ-waarde
€ 674.000
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 199.000)
Huidige WOZ
€ 812.000
De WOZ-waarde van Ananasstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 613.000 naar € 812.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ananasstraat 7
1326GH Almere
€ 875.000
Perzikstraat 9
1326GG Almere
€ 925.000
Esdoornplantsoen 90
1326BZ Almere
€ 635.000
Esdoornplantsoen 19
1326BW Almere
€ 650.000
Perzikstraat 18
1326GG Almere
€ 700.000
Esdoornplantsoen 32
1326BX Almere
€ 640.000
Meer op Ananasstraat
Ananasstraat 1
Ananasstraat 3
Ananasstraat 4
Ananasstraat 5
Ananasstraat 6
€ 800.000
Ananasstraat 7
€ 875.000
Ananasstraat 8
Ananasstraat 9
Ananasstraat 10
Ananasstraat 11
Ananasstraat 12
Ananasstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het wijzigen van de bestaande garage naar badkamer en slaapkamer, hiervoor wordt de garagedeur vervangen - Fruitweg 38, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het splitsen van de woning - Mangostraat 8, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ananasstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.