Aafje Andersstraat 10
1336 DZ, Almere
Kenmerken
2018
Bouwjaar
249 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 860.000
WOZ 2025
375 m²
Perceeloppervlakte
Almere R 2821
Kadastrale aanduiding
Aafje Andersstraat 10 in Almere is een woning gebouwd in 2018 met 249 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 860.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aafje Andersstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 860.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aafje Andersstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 954.923 – 1.107.545
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 211.000)
Huidige WOZ
€ 860.000
De WOZ-waarde van Aafje Andersstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 649.000 naar € 860.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 860.000
WOZ-waarde
€ 793.000
WOZ-waarde
€ 730.000
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 649.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sidoniastraat 24
1336ME Almere
€ 750.000
Obelixstraat 12
1336MN Almere
€ 700.000
Rataplanstraat 5
1336ML Almere
€ 750.000
Dagobertstraat 3
1336ZD Almere
€ 935.000
Goofystraat 10
1336ZE Almere
€ 850.000
Dagobertstraat 10
1336ZD Almere
€ 925.000
Meer op Aafje Andersstraat
Aafje Andersstraat 1
€ 525.000
Aafje Andersstraat 2
Aafje Andersstraat 3
Aafje Andersstraat 4
Aafje Andersstraat 5
Aafje Andersstraat 6
Aafje Andersstraat 7
Aafje Andersstraat 8
Aafje Andersstraat 9
Aafje Andersstraat 11
Aafje Andersstraat 12
Aafje Andersstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een opbouw - Paulus de boskabouterhof 11, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het splitsen van een woning naar 4 appartementen - Carol Vogesgracht 31, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aafje Andersstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
