Stadswerf 5
1354 CA, Almere
Kenmerken
1977
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 319.000
WOZ 2025
102 m²
Perceeloppervlakte
Almere H 2636
Kadastrale aanduiding
Stadswerf 5 in Almere is een woning gebouwd in 1977 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 319.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stadswerf 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 319.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.3% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 319.000
De WOZ-waarde van Stadswerf 5 is in 4 jaar gestegen van € 243.000 naar € 319.000, een stijging van 31.3%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Binnenhof 163
1354KP Almere
€ 300.000
Stadswerf 112
1354CK Almere
€ 325.000
Parkwerf 24
1354CP Almere
€ 325.000
Binnenhof 56
1354KE Almere
€ 275.000
Binnenhof 120
1354KL Almere
€ 275.000
Buitenhof 44
1354GL Almere
€ 390.000
Meer op Stadswerf
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het uitbreiden van een sporthal - Parkwerf 138, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het veranderen van een brandcompartiment en het plaatsen van een gas cooler met verdamper en warmtepomp voor een supermarkt - Brink 94, supermarkt [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van gevelreclame en een aantal vlaggenmasten op een parkeerdek van een parkeergarage voor een supermarkt - Brink 94, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - vergunningsvrij - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een aantal winkelwagen opvangen in een parkeergarage voor een supermarkt - Brink 94, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een container (verlenging) - 1D1 (De Werven), Parkwerf 135 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het vestigen van een fitnesscentrum - Marktgracht 48, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - de huidige sporthal Haven wordt uitgebreid met één gymzaal - Parkwerf 138, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - de huidige sporthal Haven wordt uitgebreid met één gymzaal. - Parkwerf 138, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - de huidige sporthal Haven wordt uitgebreid met één gymzaal. - Parkwerf 138, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het veranderen van een brandcompartiment en het plaatsen van een gas cooler met verdamper en warmtepomp voor een supermarkt - Brink 94, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een aantal winkelwagen opvangen in een parkeergarage voor een supermarkt - Brink 94, [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van gevelreclame en een aantal vlaggenmasten op een parkeerdek van een parkeergarage voor een supermarkt - Brink 94, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadswerf 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.