d'Altenaer 9a
4251 TW, Werkendam
- Bouwjaar
- 2001
- Gebruiksoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.615 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Werkendam O 2394
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
d'Altenaer 9a in Werkendam is een zorggebouw uit 2001 met een gebruiksoppervlakte van 235 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van d'Altenaer 9a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.155.944 – 1.340.696
Geschatte woningwaarde
+3,65%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het aanleggen van uitrit tussen Voorstevliet 2 en 3 te Werkendam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor een interne verbouwing tot winkel op begane grond en 2 appartementen op de verdieping aan Hoogstraat 14, 4251 CL Werkendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het verhogen van de bestaande kap met dakkapellen aan van Heldenstraat 42, 4251 BS Werkendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw aan de locatie van Heldenstraat 51, 4251 BN Werkendam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan van Heldenstraat 51, 4251 BN Werkendam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Toestemming voor het vergroten van een woning door een aan- en dakopbouw aan Vissersdijk 52, 4251 EE Werkendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Toestemming voor het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan van Heldenstraat 53, 4251 BN Werkendam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Toestemming voor een verbouwing van een winkelpand naar 3 appartementen en omzetten bedrijfswoning naar burgerwoning aan Molenplein 3 en 3a De Burcht 2b en 2c te Werkendam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan van Heldenstraat 53, 4251 BN Werkendam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan van Heldenstraat 53, 4251 BN Werkendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Altena - Toestemming voor het realiseren van een carport en tuinhuis aan van Heldenstraat 32, 4251 BS Werkendam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het realiseren van een carport en tuinhuis locatie van Heldenstraat 32, 4251 BS Werkendam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van d'Altenaer 9a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox