Krommestraat 7A
3811 CA, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 64 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort E 556
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Krommestraat 7A in Amersfoort is een woning gebouwd in 1930 met 80 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Krommestraat 7A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krommestraat 7A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.151 – 577.769
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Rochusstraat 16
3811JV Amersfoort
€ 495.000
Achter de Kamp 244
3811JH Amersfoort
€ 565.000
Sint Rochusstraat 30
3811JV Amersfoort
€ 450.000
Coninckstraat 87
3811WH Amersfoort
€ 425.000
Coninckstraat 16
3811WJ Amersfoort
€ 520.000
Bloemendalsestraat 50
3811ET Amersfoort
€ 595.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker van 1 september t/m 4 september 2024 ter hoogte van Langestraat 137, 3811 AE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Krommestraat 70, 3811 CD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Krommestraat 70, 3811 CD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 17 augustus t/m 20 augustus 2026 ter hoogte van Bloemendalse Binnenpoort 8, 3811 GD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van twee steigers van 10 augustus t/m 21 augustus 2026 ter hoogte van Zuidsingel 35 A, 3811 HC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 02 maart t/m 30 juni 2026 nabij Kortegracht 18 tot en met 30 sept 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen steiger van 3 augustus t/m 30 september 2026 ter hoogte van Hof 36, 3811 CK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van het pand op het perceel Bloemendalse Binnenpoort 8, 3811 GD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen vaste steiger van 10 augustus t/m 16 augustus 2026 ter hoogte van Weverssingel 34, 3811 GK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen container, dixi, steiger, schaftwagen van 25 augustus t/m 24 oktober 26 ter hoogte van Havik 22 B, 3811 EZ Amersfoort, havik 22 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 28 augustus t/m 4 september 2026 ter hoogte van Weverssingel 42 A, 3811 GK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van steiger van 13 augustus t/m 21 augustus 2026 ter hoogte van Weverssingel 21 A, 3811 GK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de 1e en 2e verdieping tot 7 appartementen op het perceel Langestraat 88, 88 B en 92, 3811 AK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Rectificatie: Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 26 augustus 2026 ter hoogte van Krommestraat 50 A, 3811 CD in plaats van 28 augustus 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik van de binnentuin t.b.v. een terras (revisie op eerder besluit) op het perceel Lieve Vrouwekerkhof 8, 3811 BS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het vervangen van 2 puien in de voorgevel en aanbrengen van reclame uitingen op het perceel Langestraat 116, 3811 AK Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een steiger van 10 augustus t/m 25 augustus 2026 ter hoogte van Muurhuizen 19, 3811 EC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een hoogwerker op 7 september 2026 ter hoogte van Langestraat 63, 3811 AC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de erker met kozijnen en dakterras op de 1e verdieping op het perceel Langestraat 16, 3811 AG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame op de gevel op het perceel Varkensmarkt 9, 3811 LD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een aanbouw en het bouwen van een overkapping op het perceel Breestraat 4, 3811 BJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 28 augustus 2026 ter hoogte van Krommestraat 50 A, 3811 CD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand, het splitsen in drie appartementen en het realiseren van balkons op het perceel Westsingel 14, 3811 BA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van mobiele kraan en afzetting op 3 augustus 2026 ter hoogte van Muurhuizen 56, 3811 EK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van hoogwerker van 27 juli t/m 30 juli 2026 ter hoogte van Westsingel 21, 3811 BA Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Krommestraat 7A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Krommestraat 7A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
