Reigerstraat 9
3816 AW, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1947
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort G 123
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Reigerstraat 9 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1947 met 152 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Reigerstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reigerstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 819.317 – 950.267
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bachweg 50
3816NJ Amersfoort
€ 875.000
Mahlerstraat 4
3816LW Amersfoort
€ 525.000
Griegstraat 9
3816LV Amersfoort
€ 625.000
Sibeliusstraat 20
3816ML Amersfoort
€ 700.000
Rossinistraat 6
3816LZ Amersfoort
€ 495.000
Griegstraat 12
3816LV Amersfoort
€ 675.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 2 september t/m 23 september 2026 ter hoogte van Blekerssingel 38, 3816 VZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk doorbreken van een draagmuur tussen woonkamer en keuken op het perceel Bisschopsweg 228, 3816 BB Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Sint Radboudstraat 10, 3817 BN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 11 juli t/m 17 juli 2026 ter hoogte van Blekerssingel 71, 3816 VW Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk doorbreken van een draagmuur tussen woonkamer en keuken op het perceel Bisschopsweg 228, 3816 BB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Cavaleriestraat 8, 3816 PC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 5 juni t/m 26 juni 2026 ter hoogte van Pauwstraat 9, 3816 AT Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclame-uiting op het perceel Stadsring 175, 3817 BA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de poortdeur op het perceel Heiligenbergerweg 41, 3816 AG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van bouwmateriaal van 11 mei t/m 20 mei 2026 ter hoogte van Heiligenbergerweg 41, 3816 AG Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 3 juni t/m 9 juni 2026 ter hoogte van Bisschopsweg 236, 3816 BB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Van der Glashof 43, 3816 MN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de poortdeur op het perceel Heiligenbergerweg 41, 3816 AG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Stadsring 175, 3817 BA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een schaftwagen en opslagcontainer van 15 april t/m 27 juli 2026 ter hoogte van Zwaanstraat 4, 3816 AR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 26 mei t/m 24 juni 2026 ter hoogte van De Vlijtstraat 40, 3816 VT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
geaccepteerde sloopmelding - het Onderhoud tuinschuur - Heiligenbergerweg 29, 3816 AE Amersfoort [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 7 april t/m 1 mei 2026 ter hoogte van Heiligenbergerweg 35, 3816 AE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het 2950 - Van der Glashof 43 Amersfoort op het perceel Van der Glashof 43, 3816 MN Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 20 maart t/m 31 augustus 2026 ter hoogte van Heiligenbergerweg 22, 3816 AK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 2 dec. 2024 t/m 28 febr. 2025 ter hoogte van Heiligenbergerweg 41 tot en met [EINDDATUM] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van een afvalcontainer van 2 maart t/m 8 maart 2026 ter hoogte van Zwaanstraat 34, 3816 AR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Manegebaan 6, 3816 AD Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reigerstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Reigerstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
