Keucheniuslaan 13
3818 JS, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 814 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort C 3636
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Keucheniuslaan 13 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1933 met 208 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Keucheniuslaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keucheniuslaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.257.345 – 1.458.303
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Sophialaan 4
3818HS Amersfoort
€ 1.450.000
Dr. Abraham Kuyperlaan 45
3818JB Amersfoort
€ 1.375.000
Barchman Wuytierslaan 9
3818LG Amersfoort
€ 850.000
Balistraat 31
3818AJ Amersfoort
€ 1.095.000
Leusderweg 265
3818AG Amersfoort
€ 1.150.000
Pieter Bothlaan 35
3818CA Amersfoort
€ 1.290.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van twee bomen op het perceel Thorbeckeplein 18, 3818 JL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 24 augustus t/m 28 augustus 2026 ter hoogte van Barchman Wuytierslaan 3, 3818 LG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Dr. Abraham Kuyperlaan 11, 3818 JB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Dr. Nolenslaan 13, 3818 JA Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op het perceel Groen van Prinstererlaan 30, 3818 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Groen van Prinstererlaan 22, 3818 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 31 augustus t/m 2 oktober 2026 ter hoogte van Het Binnenhof 13, 3818 LW Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Dr. Nolenslaan 13, 3818 JA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Van Hogendorplaan 5, 3818 JM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op het perceel Groen van Prinstererlaan 30, 3818 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijgebouw met zonnepanelen en wijzigen van de uitweg op het perceel Dr. Nolenslaan 8, 3818 JA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit en verplaatsen van de lantaarnpaal op het perceel Groen van Prinstererlaan 25, 3818 JN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het slopen in een gemeentelijk beschermd of rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht op het perceel Dr. Nolenslaan 8, 3818 JA Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Keucheniuslaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Keucheniuslaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
