Haarlemmerdijk 4
1013 JC, Amsterdam
- Bouwjaar
- 1841
- Gebruiksoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam L 6244
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Haarlemmerdijk 4 in Amsterdam is een winkelpand uit 1841 met een gebruiksoppervlakte van 81 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1841, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarlemmerdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 916.573 – 1.063.067
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning aanvraag ingetrokken Binnen Brouwersstraat 9-H 1013EE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Haarlemmerdijk 91 Amsterdam , 7 meter richting zuidwesten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Buiten Brouwersstraat 18-H 1013GK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Buiten Brouwersstraat 19-1 1013GJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Noordermarkt 12-H 1015MX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Korte Prinsengracht 18F 1013GS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure Haarlemmerdijk 82 A t/m E, 84 A t/m E 1013 JG Amsterdam en 166 A t/m E 1013 JK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Haarlemmerdijk 87 Amsterdam , 6 meter richting zuidwesten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Prinsengracht 11A 1015DK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Goudsbloemstraat 6-H 1015JP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Buiten Brouwersstraat 3A 1013GJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Goudsbloemstraat 45-H 1015JJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vinkenstraat 97 1013JN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd Brouwersgracht 246-3R 1013HE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Buiten Brouwersstraat 3A 1013GJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Brouwersgracht 114 1013HA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Goudsbloemstraat 45-H 1015JJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Noordermarkt 22-H 1015MZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vinkenstraat 45 1013JL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Noordermarkt 29A 1015MZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Haarlemmerdijk 102 Amsterdam , 8 meter richting noordoosten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vinkenstraat 130 1013JW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Willemsstraat 14F 1015JD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vinkenstraat 45 1013JL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Lindenstraat 3 1015KV Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Haarlemmerdijk 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox