Zuidplein 12
1077 XV, Amsterdam
- Bouwjaar
- 2004
- Gebruiksoppervlakte
- 363 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.300 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amsterdam AB 2515
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Zuidplein 12 in Amsterdam is een winkelpand uit 2004 met een gebruiksoppervlakte van 363 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidplein 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.281.705 – 2.646.383
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend - Beethovenstraat 300, Amsterdam - Plaatsen trappen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend - Beethovenstraat 300, Amsterdam - Vergroten kantoorgebouw, wijzigen gevel en plaatsen trappen (World Trade Center Tower 9) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend - Strawinskylaan 1, Amsterdam - Terug plaatsen lift [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Strawinskylaan 1, Amsterdam - Verhuizen kantoor - Sentillia B.V. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Strawinskylaan 421, Amsterdam - Verbouwen kantoorgebouw - Sentillia B.V. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Vergunning verleend - Nabij Spoorslag 9, Amsterdam - Kappen 10 bomen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinses Marijkestraat 60 1077XD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Vergunning verleend - Strawinskylaan 4129, Amsterdam - Vervangen gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Beethovenstraat 300, Amsterdam - Renovatie kantoorgebouw - CBRE DOF Custodian B.V. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Beethovenstraat 300, Amsterdam - Vergroten kantoorgebouw, wijzigen gevel en plaatsen trappen (WTC Tower 9) - CBRE DOF Custodian B.V. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Strawinskylaan 3095, Amsterdam - Toevoegen brandwerende deuren begane grond [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Vergunning verleend - Zuidplein 12, Amsterdam - Kappen 12 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Zuidplein 2F, Amsterdam - Realiseren tijdelijke magazijnen - NS Stations BV [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Strawinskylaan 3095, Amsterdam - Toevoegen brandwerende deuren in nieuwe sparingen in constructieve wand begane grond - Optiver Services B.V. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Station Amsterdam Zuid, Amsterdam - Realiseren 2 tijdelijke paviljoenkiosken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Strawinskylaan 4129, Amsterdam - Vervangen bestaande gevelreclame i.v.m. naamsverandering [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Zuidasdok, Amsterdam [omgevingsmelding]
02-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - Strawinskylaan 1, Amsterdam - Vernieuwen van westgevel World Trade Center (WTC), zijde Zuidplein [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Zuidplein 12, Amsterdam - kappen en herplanten 12 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Beethovenstraat 186-1 1077JX Amsterdam, Beethovenstraat 186-H 1077JX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning ontvangen - Zuidplein 2E, Amsterdam - Wijzigen reeds verleende vergunning m.b.t aanpassen brandscheidingen en sprinklers - ProRail B.V. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Prinses Irenestraat 59, Amsterdam - Wijzigen gebruik en inrichting bestaand dakpark [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Strawinskylaan 1, Amsterdam - Terug plaatsen lift [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Beethovenstraat 200, Amsterdam - Realiseren entresolvloer op tweede verdieping voor bijeenkomstfunctie in bestaande studio en aanbrengen loopbrug naar naastliggende ruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Beethovenstraat 186-1 1077JX Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zuidplein 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox