Wonen in De Kolenkit, Amsterdam

Name: Wijk De Kolenkit, Amsterdam
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Kolenkit. De Kolenkit ligt in Amsterdam.

Kerncijfers De Kolenkit

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

7.059

Gem. bouwjaar

1992

Gem. woonoppervlak

78 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Kolenkit telt circa 7.059 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1992. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in De Kolenkit

Op basis van 122 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

122

Mediaan verkoopprijs

€ 497.000

Gem. prijs per m²

€ 7.201

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 557k +0,4% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€589k

Q4 '25

€557k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)

+5,7%

Q1 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,6%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in De Kolenkit

43 straten in deze wijk.

Akbarstraat 352 Amundsenweg 59 Baas Gansendonckstraat 83 Ben Brilstraat 21 Bep Bakhuysstraat 15 Berceusestraat 109 Blauwvoetstraat 145 Bos en Lommerplantsoen 820 Bos en Lommerplein 150 Bos en Lommerweg 127 De Leeuw van Vlaanderenstraat 201 De Roos van Dekamaweg 33 De Schaapherderstraat 290 Elfendansstraat 63 Erasmusgracht 214 Erik de Roodestraat 71 Ernest Staesstraat 76 Fanny Blankers-Koenlaan 38 Ferdinand Huyckstraat 116 Fridtjof Nansenhof 93 Gerrie Knetemannlaan 195 Hoofdweg 211 Jacob van Arteveldestraat 228 James Rosskade 104 Jan van Galenstraat 504 Jan van Schaffelaarplantsoen 72 Laan van Spartaan 35 Lauernessestraat 160 Leeuwendalersweg 447 Lidewijdepad 68 Majoor Fransweg 181 Meimorgenstraat 65 Nannoplein 5 Piet Paaltjenspad 19 Rinus Michelslaan 251 Robert Scottplein 3 Robert Scottstraat 18 Sinjeur Semeynsstraat 170 Vrouwengelukhof 231 Willem Augustinstraat 357 Wiltzanghlaan 100 Wim van Estlaan 40 Woutertje Pietersestraat 128

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS