Wonen in Holendrecht, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Holendrecht. Holendrecht ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Holendrecht

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

4.424

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

86 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 315.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Holendrecht telt circa 4.424 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (81% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Holendrecht: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 1,4 km en het treinstation op 0,9 km.

Verkochte woningen in Holendrecht

Op basis van 62 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

62

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 4.523

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 9.695
Huishoudens 4.660
Koopwoningen 19%
Huurwoningen 81%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 0.9 km
Afstand ziekenhuis 1.4 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Holendrecht

23 straten in deze wijk.

Gaasperdammerpad 2 Holendrechtplein 30 Maarsenhof 348 Maasdrielhof 209 Maldenhof 424 Meerkerkdreef 4 Meernhof 194 Mijehof 399 Mijndenhof 272 Millingenhof 350 Montfoorthof 171 Nieuwersluishof 265 Nieuwlandhof 210 Niftrikhof 315 Nigtevechthof 46 Ochtenhof 98 Ommerenhof 81 Ophemerthof 185 Opheusdenhof 369 Opijnenhof 146 Randwijkhof 82 Renkumhof 65 Rhenenhof 159

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS