Wonen in K-buurt, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk K-buurt. K-buurt ligt in Amsterdam.

Kerncijfers K-buurt

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

3.234

Gem. bouwjaar

1994

Gem. woonoppervlak

89 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 352.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

K-buurt telt circa 3.234 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1994. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (70% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond K-buurt: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 4,0 km en het treinstation op 3,0 km.

Verkochte woningen in K-buurt

Op basis van 78 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

78

Mediaan verkoopprijs

€ 392.500

Gem. prijs per m²

€ 4.988

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.465
Huishoudens 3.680
Koopwoningen 29%
Huurwoningen 70%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 1.1 km
Afstand treinstation 3 km
Afstand ziekenhuis 4 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in K-buurt

36 straten in deze wijk.

1e Kekerstraat 114 2e Kekerstraat 64 3e Kekerstraat 108 Gooise Kant 305 Kagelinkkade 24 Kelbergen 392 Kemminkhorstweg 54 Kerstomaatplantsoen 32 Kervelplantsoen 30 Klaroenstraat 59 Klateringpad 11 Klaverbladstraat 67 Kleefkruidstraat 45 Kleine Pimpernelstraat 55 Klieverinkweg 24 Kloekhorststraat 303 Kneppelweg 138 Kolfschotenstraat 311 Komijnstraat 49 Koolrabistraat 3 Kopkewierpad 5 Koppenburglaan 136 Korianderstraat 41 Kormelinkweg 87 Kortvoort 259 Kortwoudepad 41 Kousenbandstraat 44 Kouwenoordweg 68 Kraailookstraat 27 Krimpertplein 33 Krombekstraat 67 Krommehoekstraat 68 Kromwijkdreef 5 Krootstraat 31 Krulslaplantsoen 32 Kuilsenhofweg 102

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS