Wonen in Overtoomse Veld, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Overtoomse Veld. Overtoomse Veld ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Overtoomse Veld

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

7.566

Gem. bouwjaar

1993

Gem. woonoppervlak

102 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 403.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Overtoomse Veld telt circa 7.566 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (81% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Overtoomse Veld: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 1,0 km en het treinstation op 1,4 km.

Verkochte woningen in Overtoomse Veld

Op basis van 172 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

172

Mediaan verkoopprijs

€ 575.000

Gem. prijs per m²

€ 6.666

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 14.685
Huishoudens 8.015
Koopwoningen 19%
Huurwoningen 81%
Afstand huisarts 0.4 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 1.4 km
Afstand ziekenhuis 1 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Overtoomse Veld

41 straten in deze wijk.

Alma Tademastraat 102 Andries Copierstraat 46 Anton Waldorpstraat 250 August Allebéplein 655 Bart van der Leckplantsoen 71 Charles Leickertstraat 85 Chris Lebeaustraat 3 Derkinderenstraat 401 Hart Nibbrigstraat 19 Hendrik Werkmanstraat 38 Henk Henriëtstraat 67 Jan Eisenloeffelstraat 28 Jan Evertsenstraat 365 Jan Mankesstraat 106 Jan Sluijtersstraat 4 Jan Tooropstraat 781 Jan van Galenstraat 1 Jan Vethstraat 25 Jan Voermanstraat 225 Johan Greivestraat 146 Johan Jongkindstraat 614 Johannes Hilverdinkstraat 18 Karel Klinkenbergstraat 188 Louis Apolstraat 21 Louise Marie Loeberplantsoen 125 Marius Bauerplantsoen 160 Marius Bauerstraat 308 Nachtwachtlaan 490 Piet Mondriaanplein 17 Piet Mondriaanstraat 193 Postjesweg 776 Staalmeesterslaan 369 Suze Robertsonstraat 84 Theodoor van Hoytemastraat 121 Thorn Prikkerstraat 136 Van de Sande Bakhuijzenstraat 108 Wijnand Nuijenstraat 151 Willem Nakkenstraat 104 Willem Roelofsstraat 2 Willem van Konijnenburgstraat 21 Willy Sluiterstraat 142

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS