Wonen in Rijnbuurt, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Rijnbuurt. Rijnbuurt ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Rijnbuurt

Behoort tot de 50% duurste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

5.615

Gem. bouwjaar

1937

Gem. woonoppervlak

84 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 487.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Rijnbuurt telt circa 5.615 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1937. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (79% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Rijnbuurt: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 3,0 km en het treinstation op 1,3 km.

Verkochte woningen in Rijnbuurt

Op basis van 241 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

241

Mediaan verkoopprijs

€ 499.000

Gem. prijs per m²

€ 8.783

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.950
Huishoudens 5.600
Koopwoningen 21%
Huurwoningen 79%
Afstand huisarts 0.4 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 1.3 km
Afstand ziekenhuis 3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Rijnbuurt

32 straten in deze wijk.

Alblasstraat 183 Almstraat 41 Amsteldijk 103 Bernissestraat 189 Boterdiepstraat 185 De Mirandalaan 1 Eemsstraat 219 Gaaspstraat 145 Griftstraat 213 Hoendiepstraat 140 Hunzestraat 171 Kinderdijkstraat 232 Kribbestraat 182 Kromme-Mijdrechtstraat 360 Kuinderstraat 195 Lekstraat 141 Maasstraat 77 Martin Luther Kingpark 1 Moerdijkstraat 159 President Kennedylaan 308 President Kennedyplantsoen 34 Reitdiepstraat 40 Rijnstraat 308 Swalmstraat 2 Trompenburgstraat 281 Uiterwaardenstraat 478 Vechtstraat 468 Vrijheidslaan 169 Waalstraat 242 Waverstraat 239 Zomerdijkstraat 83 Zuidelijke Wandelweg 22

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS