Wonen in Schinkelbuurt, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Schinkelbuurt. Schinkelbuurt ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Schinkelbuurt

Behoort tot de 40% duurste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

2.926

Gem. bouwjaar

1932

Gem. woonoppervlak

87 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 516.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Schinkelbuurt telt circa 2.926 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1932. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (73% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Schinkelbuurt: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 2,2 km.

Verkochte woningen in Schinkelbuurt

Op basis van 106 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

106

Mediaan verkoopprijs

€ 550.000

Gem. prijs per m²

€ 9.358

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.865
Huishoudens 2.520
Koopwoningen 26%
Huurwoningen 73%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.3 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 2.2 km
Afstand ziekenhuis 2.3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Schinkelbuurt

17 straten in deze wijk.

Amstelveenseweg 336 Baarsstraat 141 Derde Schinkelstraat 186 Eerste Schinkelstraat 133 Havenstraat 20 Karperstraat 63 Karperweg 33 Pieter Lastmankade 23 Schinkelhavenkade 53 Schinkelhavenstraat 39 Schinkelkade 281 Sluisstraat 260 Tweede Schinkelstraat 158 Vaartstraat 292 Veerstraat 347 Vlietstraat 129 Zeilstraat 249

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS