Wonen in Van Lennepbuurt, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Van Lennepbuurt. Van Lennepbuurt ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Van Lennepbuurt

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

4.817

Gem. bouwjaar

1935

Gem. woonoppervlak

66 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 450.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Van Lennepbuurt telt circa 4.817 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1935. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (75% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Van Lennepbuurt: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 3,1 km.

Verkochte woningen in Van Lennepbuurt

Op basis van 191 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

191

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 9.266

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.925
Huishoudens 4.550
Koopwoningen 25%
Huurwoningen 75%
Afstand huisarts 0.4 km
Afstand supermarkt 0.3 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 3.1 km
Afstand ziekenhuis 2.3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Van Lennepbuurt

20 straten in deze wijk.

Bilderdijkkade 174 Bilderdijkstraat 240 Borgerstraat 734 Da Costakade 201 Da Costastraat 213 Hildebrandstraat 37 Jacob van Lennepkade 629 Jacob van Lennepstraat 1040 Jan Pieter Heijestraat 139 Kinkerstraat 644 Kneppelhoutstraat 32 Lootsstraat 97 Nassaukade 101 Nicolaas Beetsplantsoen 10 Nicolaas Beetsstraat 70 Schoolmeesterstraat 130 Ten Kateplein 2 Ten Katestraat 52 Tollensstraat 147 Tweede Kostverlorenkade 124

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS