Wonen in Vondelparkbuurt, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vondelparkbuurt. Vondelparkbuurt ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Vondelparkbuurt

Behoort tot de 10% duurste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

1.215

Gem. bouwjaar

1912

Gem. woonoppervlak

228 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 1.082.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vondelparkbuurt telt circa 1.215 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1912. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (44%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Vondelparkbuurt: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 2,2 km en het treinstation op 3,1 km.

Verkochte woningen in Vondelparkbuurt

Op basis van 36 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

36

Mediaan verkoopprijs

€ 1.300.000

Gem. prijs per m²

€ 10.648

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.870
Huishoudens 1.070
Koopwoningen 44%
Huurwoningen 56%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 3.1 km
Afstand ziekenhuis 2.2 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Vondelparkbuurt

14 straten in deze wijk.

Anna van den Vondelstraat 29 Eerste Constantijn Huygensstraat 40 Gerard Brandtstraat 29 Kattenlaan 26 Leidsebosje 4 Overtoom 453 Palamedesstraat 22 Roemer Visscherstraat 80 Stadhouderskade 84 Tesselschadestraat 46 Tweede Constantijn Huygensstraat 37 Vondelpark 5 Vondelstraat 329 Zandpad 17

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS