Wonen in Weesp-Noordwest, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Weesp-Noordwest. Weesp-Noordwest ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Weesp-Noordwest

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

5.037

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

161 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 374.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Weesp-Noordwest telt circa 5.037 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (42%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Weesp-Noordwest: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 1,4 km en het treinstation op 1,2 km.

Verkochte woningen in Weesp-Noordwest

Op basis van 193 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

193

Mediaan verkoopprijs

€ 349.500

Gem. prijs per m²

€ 4.985

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.000
Huishoudens 3.930
Koopwoningen 42%
Huurwoningen 58%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 1.2 km
Afstand ziekenhuis 1.4 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS