Wonen in Weesperzijde, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Weesperzijde. Weesperzijde ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Weesperzijde

Behoort tot de 20% duurste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

3.327

Gem. bouwjaar

1929

Gem. woonoppervlak

115 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 585.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Weesperzijde telt circa 3.327 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1929. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (62% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Weesperzijde: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 1,2 km en het treinstation op 1,4 km.

Verkochte woningen in Weesperzijde

Op basis van 136 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

136

Mediaan verkoopprijs

€ 595.000

Gem. prijs per m²

€ 9.230

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.925
Huishoudens 3.700
Koopwoningen 37%
Huurwoningen 62%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 1.4 km
Afstand ziekenhuis 1.2 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Weesperzijde

28 straten in deze wijk.

Blasiusstraat 249 Burmandwarsstraat 48 Burmanstraat 116 Deymanstraat 44 Eerste Boerhaavestraat 146 Eerste Oosterparkstraat 249 Gijsbrecht van Aemstelstraat 74 Graaf Florisstraat 115 Grensstraat 130 Jan Bernardusstraat 158 Leeuwenhoekstraat 25 Marcusstraat 140 Mauritskade 1 Mauritsstraat 20 Metrostation Wibautstraat 2 Oetgensdwarsstraat 33 Oetgensstraat 129 Olmenweg 24 Overamstelstraat 136 Platanenweg 97 Rhijnspoorplein 1 Ruyschstraat 155 Schollenbrugpad 42 Schollenbrugstraat 103 Swammerdamstraat 230 Vrolikstraat 1 Weesperzijde 533 Wibautstraat 324

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS