Wonen in Zuid Pijp, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuid Pijp. Zuid Pijp ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Zuid Pijp

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Amsterdam.

Aantal woningen

4.794

Gem. bouwjaar

1924

Gem. woonoppervlak

68 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 469.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuid Pijp telt circa 4.794 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1924. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (85% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Zuid Pijp: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 2,1 km en het treinstation op 1,7 km.

Verkochte woningen in Zuid Pijp

Op basis van 135 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

135

Mediaan verkoopprijs

€ 500.000

Gem. prijs per m²

€ 8.459

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 578k +4,1% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€582k
Q2 '25
€579k
Q3 '25
€589k
Q4 '25
€560k
Q1 '26
€577k
Q2 '26
€578k
Q3 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,7%
Q1 '25
+7,2%
Q2 '25
+6,0%
Q3 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+5,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,2%
78%
Tussenwoning
+3,1%
69%
Hoekwoning
+2,8%
63%
2-onder-1-kap
+0,4%
52%
Vrijstaand Laagst
-2,4%
29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.920
Huishoudens 4.725
Koopwoningen 15%
Huurwoningen 85%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 1.7 km
Afstand ziekenhuis 2.1 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Zuid Pijp

37 straten in deze wijk.

Amsteldijk 126 Burgemeester Tellegenstraat 185 Carillonstraat 85 Coöperatiehof 52 Cornelis Springerstraat 140 David Blesstraat 77 Diamantstraat 153 Granaatstraat 89 Henrick de Keijserplein 88 Henriëtte Ronnerplein 96 Henriëtte Ronnerstraat 70 Jan Lievensstraat 187 Jozef Israëlskade 280 Karel du Jardinstraat 82 Lutmastraat 622 Mauvestraat 220 Mesdagstraat 197 Paletstraat 19 Pastelstraat 35 Penseelstraat 12 Pieter Lodewijk Takstraat 92 Poggenbeekstraat 75 Robijnstraat 18 Saffierstraat 347 Smaragdplein 33 Smaragdstraat 120 Talmastraat 114 Thérèse Schwartzeplein 83 Thérèse Schwartzestraat 60 Toldwarsstraat 17 Tolstraat 280 Topaasstraat 66 Tweede Van der Helststraat 161 Van der Helstplein 9 Van Helt Stocadestraat 108 Van Woustraat 271 Willem Passtoorsstraat 125

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS