Rustenburgstraat 6
7311 JA, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.719 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Apeldoorn U 9824
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Rustenburgstraat 6 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1978 met 105 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rustenburgstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.042 – 409.468
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofstraat 48
7311KW Apeldoorn
€ 325.000
Helfrichstraat 31
7311JB Apeldoorn
€ 389.000
Beurtvaartstraat 111
7311MS Apeldoorn
€ 425.000
Stationsstraat 107
7311NR Apeldoorn
€ 285.000
Stationsstraat 279
7311ME Apeldoorn
€ 275.000
Hofdwarsstraat 24
7311KK Apeldoorn
€ 339.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Mariastraat 37, 7311 HH Apeldoorn, het verduurzamen en het veranderen van een woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 71-77 (oneven), Oranjerie 54-56,91-93,127-128, 7311, Apeldoorn, het wijzigen van 2 panden naar winkels en 6 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 75-77, Apeldoorn, het wijzigen van 2 panden naar een winkel en 6 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Mariastraat 37, 7311 HH Apeldoorn, het verduurzamen en het veranderen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A, 7311 KD Apeldoorn, het plaatsen van buitenunits [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van speeltoestellen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A-Kanaalstraat 5B, Apeldoorn, het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van hekwerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van speeltoestellen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A-Kanaalstraat 5B, Apeldoorn, het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rustenburgstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rustenburgstraat 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
