Wonen in Zuid, Apeldoorn

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuid. Zuid ligt in Apeldoorn.

Kerncijfers Zuid

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

10.411

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

165 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuid telt circa 10.411 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Zuid

Op basis van 332 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

332

Mediaan verkoopprijs

€ 349.250

Gem. prijs per m²

€ 3.956

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Apeldoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 545k +2,8% sinds Q1 '25
€530k
Q1 '25
€550k
Q4 '25
€545k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,7% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,5%
Q1 '25
+3,8%
Q4 '25
+2,7%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Apeldoorn valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,4%
79%
Appartement
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,7%
69%
2-onder-1-kap
+2,4%
63%
Vrijstaand Laagst
-1,2%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Zuid

213 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Johannastraat 64 1e Wormenseweg 471 2e Johannastraat 43 2e Wormenseweg 70 Aalscholverweg 14 Abraham Kuyperstraat 22 Adelaarslaan 261 Adriaan Pauwstraat 38 Albardastraat 105 Amer 17 Amstelstraat 29 Anthonie Duyckstraat 3 Antillen 8 Antonie Heinsiusstraat 4 Arnhemseweg 489 Aruba 14 Bachlaan 51 Beethovenlaan 85 Berkel 32 Bernard Zweerslaan 25 Biesbos 7 Bizetlaan 34 Bonaire 3 Brahmslaan 40 Broedplaats 53 Brucknerlaan 14 Buizerdweg 58 Casper Fagelstraat 161 Cesar Francklaan 8 Chopinlaan 76 Colijnstraat 48 Condorweg 23 Cort van der Lindenstraat 56 Curaçao 15 De Savornin Lohmanstraat 129 De Veste 23 De Visserstraat 32 De Zwaanhof 24 Debussylaan 101 Diepenbrocklaan 58 Dintel 21 Donizettilaan 14 Donker Curtiusstraat 9 Drecht 6 Dubbelbeek 166 Duivenlaan 54 Eemstraat 57 Eendenweg 149 Eksterweg 124 Elizabethshof 54 Fabianusstraat 72 Fazantweg 24 Fitislaan 39 Fuutweg 30 Gaaiweg 17 Gaffellaan 6 Ganzenweg 41 Geelgorsweg 19 Gein 13 Geleen 6 Geulstraat 28 Giessen 12 Goeman Borgesiusstraat 117 Gouwestraat 14 Grevelingen 6 Grieglaan 12 Groenlingweg 19 Gruttoweg 20 Haringvliet 35 Havikstraat 10 Heemskerkstraat 56 Hendrik Felsstraat 7 Hofveld 177 Honte 12 Hopweg 28 Hunze 32 Ibisplein 58 IJsselstraat 104 Jeker 12 Joh. Wagenaarlaan 58 Johan de Wittstraat 57 Joseph Haydnlaan 23 Kanaal Zuid 39 Kanarieweg 4 Karkietweg 70 Kayersdijk 109 Kievitsweg 30 Kil 12 Koekoekweg 3 Kolibrie 11 Koning Stadhouderlaan 30 Koolmeesweg 23 Korhoenweg 40 Kraaienweg 105 Krammer 13 Kromme Rijn 10 Kwartelweg 16 Kwinkslag 14 Laan van de Mensenrechten 130 Laan van Malkenschoten 21

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?