Wonen in Centrum, Apeldoorn

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Centrum. Centrum ligt in Apeldoorn.

Kerncijfers Centrum

De goedkoopste wijk van Apeldoorn qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

6.477

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

132 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 277.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Centrum telt circa 6.477 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (63% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Centrum: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 2,6 km en het treinstation op 1,2 km.

Verkochte woningen in Centrum

Op basis van 232 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

232

Mediaan verkoopprijs

€ 325.000

Gem. prijs per m²

€ 4.281

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Apeldoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 554k +4,5% sinds Q1 '25
€530k
Q1 '25
€551k
Q2 '25
€550k
Q4 '25
€543k
Q1 '26
€554k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,5%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+3,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Apeldoorn valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,6%
84%
Appartement
+4,5%
72%
Hoekwoning
+4,4%
77%
2-onder-1-kap
+3,3%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.065
Huishoudens 5.210
Koopwoningen 37%
Huurwoningen 63%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 1.1 km
Afstand treinstation 1.2 km
Afstand ziekenhuis 2.6 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Centrum

74 straten in deze wijk.

Agathastraat 21 Asselsestraat 118 Beekpark 125 Beekstraat 80 Beurtvaartstraat 82 Brinklaan 146 Canadalaan 6 Catharina van Reesstraat 12 Chris Wegerifstraat 21 De Ruyterstraat 129 Deventerstraat 194 Griftstraat 39 Havenpark 38 Havenweg 25 Helfrichstraat 83 Hofdwarsstraat 43 Hofstraat 142 Hoofdstraat 634 Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 1 Jonkerstraat 12 Kalverstraat 291 Kanaal Noord 159 Kanaalstraat 322 Kapelstraat 46 Kayersbeekhof 46 Kerklaan 40 Koningshaven 75 Korenpassage 26 Korenstraat 109 Korte Kanaalstraat 32 Korte Molenstraat 11 Korte Nieuwstraat 15 Kortebeinstraat 20 Leienplein 9 Librije 47 Loolaan 50 Mariastraat 98 Marktplein 122 Marktstraat 48 Mathilde Wibautstraat 51 Molendwarsstraat 51 Molenstraat-Centrum 346 Nieuwendijk 111 Nieuwstraat 320 Oranjerie 45 Paslaan 55 Paul Krugerstraat 54 Piet Heinstraat 12 Polstraat 13 Prins Willem-Alexanderlaan 158 Prinsengang 7 Prof. Röntgenstraat 25 Raadhuisplein 26 Regentesselaan 5 Roggestraat 89 Rosariumstraat 8 Rustenburgstraat 171 Schoolstraat 19 Sophialaan 57 Sophiaplein 40 Spoorstraat 15 Stadskade 161 Stationsdwarsstraat 57 Stationsplein 91 Stationsstraat 332 Trompstraat 25 Tuinstraat 24 Van Galenstraat 114 Van Huutstraat 28 Van Kinsbergenstraat 43 Veldhuisstraat 28 Vosselmanstraat 154 Wiepkingstraat 44 Wilhelmina Druckerstraat 177

Andere wijken in Apeldoorn

Beekbergen en omgeving Hoenderloo en omgeving Hoog Soeren en Radio Kootwijk Klarenbeek en omgeving Lieren en omgeving Loenen en omgeving Noord Noordoost Oost Uddel en omgeving Wenum Wiesel Beemte West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS