Van Ruisdaelstraat 9
6814 KV, Arnhem
Kenmerken
1955
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Ruisdaelstraat 9 in Arnhem is een woning gebouwd in 1955 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Arnhem wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Ruisdaelstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Joris van der Haagenlaan 11
6814LJ Arnhem
€ 840.000
Albert Cuypstraat 16
6814LD Arnhem
€ 750.000
Albert Cuypstraat 17
6814LC Arnhem
€ 725.000
Meer op Van Ruisdaelstraat
Van Ruisdaelstraat 1
Van Ruisdaelstraat 2
Van Ruisdaelstraat 5
Van Ruisdaelstraat 7
Van Ruisdaelstraat 11
Van Ruisdaelstraat 12
Van Ruisdaelstraat 14
Van Ruisdaelstraat 15
Van Ruisdaelstraat 16
Van Ruisdaelstraat 17
Van Ruisdaelstraat 18
Van Ruisdaelstraat 19
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Ruisdaelstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.