Arnhem Winkelpand

Middelgraaflaan 20

6832 AR, Arnhem

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2013

Bouwjaar

1336 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

1.273 m²

Perceeloppervlakte

Arnhem E 4548

Kadastrale aanduiding

Middelgraaflaan 20 in Arnhem is een winkelpand uit 2013 met een gebruiksoppervlakte van 1336 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Middelgraaflaan

Middelgraaflaan 2

130 m² 1980

Middelgraaflaan 6

55 m² 1980

Middelgraaflaan 8A

60 m² 1980

Middelgraaflaan 8

60 m² 1980

Middelgraaflaan 10

58 m² 1980

Middelgraaflaan 10A

57 m² 1980

Middelgraaflaan 12

168 m² 1980

Middelgraaflaan 16

176 m² 1980

Middelgraaflaan 41

76 m² 1960

Middelgraaflaan 43

77 m² 1960

Middelgraaflaan 43

77 m² 1960

Middelgraaflaan 45

77 m² 1960

€ 239.000

Locatie

6832

Postcode 6832

Bekijk alle straten en adressen

Arnhem

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS