Engelwortelstraat 8
6833 GX, Arnhem
Kenmerken
2005
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 323.000
WOZ 2025
3.040 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem E 3279
Kadastrale aanduiding
Engelwortelstraat 8 in Arnhem is een woning gebouwd in 2005 met 93 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 323.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Engelwortelstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 323.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 323.000
De WOZ-waarde van Engelwortelstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 323.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruidenplein 80
6833GZ Arnhem
€ 299.500
Kruidenplein 82
6833GZ Arnhem
€ 315.000
Veerpolderstraat 15
6833BN Arnhem
€ 439.000
Abe Lenstrahof 12
6833LP Arnhem
€ 375.000
Snoekstraat 28
6833EE Arnhem
€ 450.000
Kruidenplein 64
6833GZ Arnhem
€ 325.000
Meer op Engelwortelstraat
Engelwortelstraat 1
€ 359.500
Engelwortelstraat 2
Engelwortelstraat 3
Engelwortelstraat 4
Engelwortelstraat 5
Engelwortelstraat 6
Engelwortelstraat 7
Engelwortelstraat 9
Engelwortelstraat 10
Engelwortelstraat 11
Engelwortelstraat 12
Engelwortelstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Kruidenplein 50 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Rie Mastenbroekhof 21 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kruidenplein 50 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Huissensestraat 275 in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Huissensestraat 275 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Huissensestraat 275 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Huissensestraat 275 in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Engelwortelstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.