Jane Addamsstraat 4
6836 KZ, Arnhem
Kenmerken
1994
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 525.000
WOZ 2025
2.065 m²
Perceeloppervlakte
Arnhem AE 2631
Kadastrale aanduiding
Jane Addamsstraat 4 in Arnhem is een woning gebouwd in 1994 met 161 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 525.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Arnhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jane Addamsstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 525.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jane Addamsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 648.822 – 752.522
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.6% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 525.000
De WOZ-waarde van Jane Addamsstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 344.000 naar € 525.000, een stijging van 52.6%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 344.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Willem Dreessingel 137
6836CR Arnhem
€ 495.000
Wessel Couzijnhof 39
6836WC Arnhem
€ 765.000
Ida Gerhardtstraat 30
6836VE Arnhem
€ 425.000
Albert Schweitzerstraat 27
6836LA Arnhem
€ 539.000
Emily Brontësingel 14
6836TA Arnhem
€ 389.500
Mr. P.J. Oudsingel 34
6836PP Arnhem
€ 529.000
Meer op Jane Addamsstraat
Jane Addamsstraat 1
Jane Addamsstraat 2
Jane Addamsstraat 3
Jane Addamsstraat 5
Jane Addamsstraat 6
Jane Addamsstraat 7
Jane Addamsstraat 8
Jane Addamsstraat 9
Jane Addamsstraat 10
Jane Addamsstraat 11
Jane Addamsstraat 12
Jane Addamsstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - Mark Twainhof 22 in Arnhem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Mark Twainhof 22 in Arnhem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning - John Frostbrug 0 [Kad. Sect. O. nr. 9084] in Arnhem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - John Frostbrug 0 [Kad. Sect. O. nr. 9084] in Arnhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jane Addamsstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
