Gerststraat 12
6842 CL, Arnhem
Kenmerken
1969
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gerststraat 12 in Arnhem is een woning gebouwd in 1969 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Arnhem wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gerststraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tarwestraat 28
6842CJ Arnhem
€ 399.000
Tarwestraat 12
6842CJ Arnhem
€ 399.500
Westerveldsestraat 33
6842BR Arnhem
€ 489.000
Meester Merkxstraat 34
6842CB Arnhem
€ 335.000
Haverstraat 12
6842CG Arnhem
€ 315.000
Hennepstraat 53
6842BJ Arnhem
€ 298.000
Meer op Gerststraat
Gerststraat 1
Gerststraat 3
Gerststraat 5
Gerststraat 7
Gerststraat 8
€ 545.000
Gerststraat 9
Gerststraat 10
Gerststraat 11
Gerststraat 13
Gerststraat 14
Gerststraat 15
Gerststraat 16
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerststraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.