Mauritsstraat 4
9402 GA, Assen
Kenmerken
1959
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.801 m²
Perceeloppervlakte
Assen T 459
Kadastrale aanduiding
Mauritsstraat 4 in Assen is een woning gebouwd in 1959 met 124 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Mauritsstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mauritsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.061 – 368.895
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Obrechtlaan 188
9402TP Assen
€ 375.000
Ernst Casimirstraat 6
9402GD Assen
€ 265.000
Obrechtlaan 27
9402TB Assen
€ 325.000
Treubstraat 29
9402KH Assen
€ 295.000
Schubertlaan 29
9402VB Assen
€ 350.000
Oldenhofstraat 17
9402HJ Assen
€ 360.000
Meer op Mauritsstraat
Mauritsstraat 2
Mauritsstraat 6
Mauritsstraat 8
Mauritsstraat 10
Mauritsstraat 12
Mauritsstraat 14
Mauritsstraat 16
Mauritsstraat 18
Mauritsstraat 20
Mauritsstraat 22
Mauritsstraat 24
Mauritsstraat 26
€ 245.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Conifeer (noodkap), Venestraat 162, 9402 GR Assen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het vervangen van de garage en het kappen van 3 bomen, Schweitzerstraat 17, 9402 CC Assen, Assen (ASN00) T 3652 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in het omgevingsplan, het uitbreiden van de woning, Schweitzerstraat 2, 9402 CC Assen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een Conifeer (noodkap), Venestraat 162, 9402 GR Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mauritsstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
