Aak 4
9408 CD, Assen
Kenmerken
2001
Bouwjaar
239 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 660.000
WOZ 2025
579 m²
Perceeloppervlakte
Assen Q 4281
Kadastrale aanduiding
Aak 4 in Assen is een woning gebouwd in 2001 met 239 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 660.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aak 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 660.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 660.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 598.000
WOZ-waarde
€ 578.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 660.000
De WOZ-waarde van Aak 4 is in 4 jaar gestegen van € 500.000 naar € 660.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Winde 9
9408GD Assen
€ 515.000
Hertenlaan 22
9408CV Assen
€ 500.000
Dilletuin 35
9408AA Assen
€ 489.500
Korte Hout 2
9408DC Assen
€ 870.000
Boslelie 58
9408LV Assen
€ 475.000
Vestesingel 68
9408CG Assen
€ 539.500
Meer op Aak
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het veranderen van een bijgebouw in een woonunit, Hoofdvaartsweg 124, 9406 XD Assen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het veranderen van een bijgebouw in een woonunit, Hoofdvaartsweg 124, 9406 XD Assen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Kastanjeboom, Hertenlaan 69, 9408 CH Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aak 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.