Nieuwstraat 9
3743 BK, Baarn
Recente vergunning · Overig · 8 mei 2026
Aanvraag vergunning voor doorbraak tussen de eetkamer en de keuken aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 30 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor dakkapel en dakramen aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1878
Bouwjaar
299 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwstraat 9 in Baarn is een woning gebouwd in 1878 met 299 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 299 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1878 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1878, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 3D
Nieuwstraat 3C
Nieuwstraat 3A
Nieuwstraat 3G
Nieuwstraat 3E
Nieuwstraat 3F
Nieuwstraat 3H
Nieuwstraat 3B
Nieuwstraat 4A
Nieuwstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een gevel aan Nieuwstraat 16 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor yoga studio gevelreclame aan Laanplein 15 in Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor doorbraak tussen de eetkamer en de keuken aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld Eemnesserweg 27 3743AD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van een winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor verbouwing/transformatie van voormalige kantoorruimte in gecombineerd woon-kantoorblok naar 3 wooneenheden aan Eemnesserweg 17, 3743 BZ Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een nieuwbouwwoning aan Nieuw Baarnstraat 22A 3743BR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakkapel en dakramen aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.