Nieuwstraat 2
3743 BL, Baarn. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1968
- Gebruiksoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 770 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn L 976 Download als DWG
Nieuwstraat 2 in Baarn is een bijeenkomstruimte uit 1968 met een gebruiksoppervlakte van 157 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 953.488 – 1.105.882
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een uitbouw voor een woning aan Eemnesserweg 56, 3741 GB Baarn [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de bouw van een winkel met woningen aan Laanstraat 48, 3743 BG Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van zes machinale sonderingen voor het bepalen van de fundering van een nieuw appartementencomplex aan Laanstraat 48, 3743 BG Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand (technisch) aan Nieuwstraat 34, 3743BL Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanbrengen van constructieve wijzigingen aan d'Aulnis de Bourouilllaan 9, 3741 CJ Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakkapel voorzijde pand aan Nieuwstraat 38A 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34, 3743BL Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning geweigerd Eemnesserweg 51, 3743 AE Baarn [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor Het uitbreiden van de gebruiksfuncties met de functies zorg en kantoor aan Eemnesserweg 18 3741GA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakterras op het platte dak aan Turfstraat 55, 3743 BM Baarn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor parkeren in de voortuin aan Eemnesserweg 51 3743AE Baarn [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het maken van een uitweg door een bestaande schutting te vervangen en daarin een deur te plaatsen aan Perahof 7, 3743 BR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor constructieve wijzigingen aan d'Aulnis de Bourouilllaan 9, 3741 CJ Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een gevelwijziging en interne verbouwing aan Nieuw Baarnstraat 25 en 27 3743BN Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de voorgevel en het vergroten van een dakkapel aan de achterzijde aan Laanstraat 58, 3743BG Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het wijzigen van een gevel aan Nieuwstraat 16, 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een bestaande schutting vervangen en daarin een deur plaatsen aan Perahof 7, 3743 BR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een functieverruiming voor zorg en kantoorfuncties aan Eemnesserweg 18, 3741 GA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het parkeren in de voortuin aan Eemnesserweg 51 3743AE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vernieuwen winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren en legaliseren van dakkapellen, verhogen van een uitbouw en andere werkzaamheden aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor yoga studio gevelreclame aan Laanplein 15, 3743 AA [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor aanbrengen isolerende beglazing in een gemeentelijk monument, Prins Hendriklaan 1A 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een gevelwijziging en interne verbouwing aan Nieuw Baarnstraat 25/27. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Nieuwstraat 2 ligt in postcodegebied 3743, gemeente Baarn.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Nieuwstraat 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.