Kerkdijk 14
6576 CE, Ooij
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 321 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.190 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 800.000
- Kadastrale aanduiding
- Ooij F 191
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kerkdijk 14 in Ooij is een woning gebouwd in 1978 met 321 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 800.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ooij wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 321 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kerkdijk 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ooij. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 800.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkdijk 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.435.104 – 1.664.472
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 250.000)
Huidige WOZ
€ 800.000
De WOZ-waarde van Kerkdijk 14 is in 4 jaar gestegen van € 550.000 naar € 800.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 800.000
WOZ-waarde
€ 720.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 550.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het vervangen van de rieten kap aan de voorkant van de woning op de locatie Kerkdijk 1 te Ooij zaaknummer Z26AB.0944 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een doorbraak in de achtergevel t.b.v. uitbreiding woning op de locatie Prinses Beatrixstraat 11 te Ooij zaaknummer Z26AB.0617 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de reeds eerder verleende vergunning op de locatie Kerkdijk 4a te Ooij zaaknummer Z26AB.0865 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de verdieping aan de achterkant op de locatie Koningin Julianalaan 14 te Ooij zaaknummer Z26AB.0852 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woonfunctie voor bed and breakfast op de locatie Kerkdijk 26 te Ooij zaaknummer Z26AB.0821 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van handelsreclame t.b.v. een geldautomaat binnen in het pand op de locatie Reiner van Ooiplein 23 te Ooij zaaknummer Z26AB.0727 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een aanpassing trottoir in de bocht voor een oprit naast het huis op de locatie Goudwindestraat 23 te Ooij zaaknummer Z26AB.0724 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van het pand op de locatie Reiner van Ooiplein 3 te Ooij zaaknummer Z26AB.0455 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van handelsreclame t.b.v. een geldautomaat binnen in het pand op de locatie Reiner van Ooiplein 23 te Ooij zaaknummer Z26AB.0727 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een aanpassing trottoir in de bocht voor een oprit naast het huis op de locatie Goudwindestraat 23 te Ooij zaaknummer Z26AB.0724 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom op de locatie Kerkdijk 24a te Ooij zaaknummer Z26AB.0426 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Koningin Wilhelminastraat 6 te Ooij zaaknummer Z26AB.0526 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een doorbraak in de achtergevel t.b.v. uitbreiding woning op de locatie Prinses Beatrixstraat 11 te Ooij zaaknummer Z26AB.0617 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kerkdijk 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerkdijk 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox