Zieuwentseweg 3a
7156 RK, Beltrum
Kenmerken
1972
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
3.340 m²
Perceeloppervlakte
Eibergen W 351
Kadastrale aanduiding
Zieuwentseweg 3a in Beltrum is een woning gebouwd in 1972 met 181 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beltrum wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zieuwentseweg 3a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beltrum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-14.1% (€ -51.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Zieuwentseweg 3a is in 4 jaar gedaald van € 361.000 naar € 310.000, een daling van 14.1%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. Er was ook een daling van 21.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hassinkstraat 9
7156LX Beltrum
€ 409.000
Hoornhorststraat 4
7156MS Beltrum
€ 399.000
Dorpsstraat 27
7156LK Beltrum
€ 439.000
Mölleweg 2
7156LJ Beltrum
€ 675.000
Batenburgstraat 4
7156MJ Beltrum
€ 339.000
Avesterweg 20
7156MH Beltrum
€ 350.000
Meer op Zieuwentseweg
Zieuwentseweg 1
Zieuwentseweg 1a
Zieuwentseweg 1b
Zieuwentseweg 2
Zieuwentseweg 2a
Zieuwentseweg 3
Zieuwentseweg 4
Zieuwentseweg 4a
Zieuwentseweg 5
Zieuwentseweg 6
Zieuwentseweg 7a
Zieuwentseweg 7
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zieuwentseweg 3a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.