Muraltplein 10
7271 AW, Borculo
Kenmerken
2010
Bouwjaar
229 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 474.000
WOZ 2025
248 m²
Perceeloppervlakte
Borculo D 1946
Kadastrale aanduiding
Muraltplein 10 in Borculo is een woning gebouwd in 2010 met 229 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 474.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Borculo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 229 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Muraltplein 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Borculo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 474.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.9% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 474.000
De WOZ-waarde van Muraltplein 10 is in 4 jaar gestegen van € 365.000 naar € 474.000, een stijging van 29.9%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Er was ook een daling van 16.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schollenkamp 8
7271RJ Borculo
€ 499.000
Het Patronaat 21
7271ZS Borculo
€ 495.000
De Hofvoogd 8
7271ZR Borculo
€ 515.000
Kooweide 5
7271RA Borculo
€ 735.000
De Markerichter 1
7271ZJ Borculo
€ 540.000
Meer op Muraltplein
Muraltplein 1
Muraltplein 3
Muraltplein 3a
Muraltplein 4
Muraltplein 5a
Muraltplein 5
Muraltplein 6
Muraltplein 7
Muraltplein 10a
Muraltplein 10b
Muraltplein 10c
Muraltplein 10d
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Realiseren van een bijgebouw, Poortstraat 1, 7271BM Borculo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsen van de woning, Muraltplein 4, 7271 AW Borculo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een bijgebouw, Poortstraat 1, 7271BM Borculo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een PostNL Pakketautomaat, Lichtenhorst 7, 7271AE Borculo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000090, Het Eiland 7, 7271BK Borculo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Muraltplein 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.