Geerstraat 5
6645 CB, Winssen
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.590 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ewijk G 239
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Geerstraat 5 in Winssen is een woning gebouwd in 1916 met 188 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winssen wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1916 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Geerstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1916, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geerstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 824.655 – 956.457
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het wijzigen van de beplanting in afwijking van een voorschrift aan vergunning W.Z18.106098.01 op de locatie Geerstraat 16a te Winssen zaaknummer Z26AB.0774 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het afwijken van het beplantingsplan behorende bij een eerder verleende vergunning op de locatie Geerstraat 16 te Winssen zaaknummer Z26AB.0817 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het afwijken van het beplantingsplan op de locatie Geerstraat 16 te Winssen zaaknummer Z26AB.0780 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het legaliseren van het afwijkende beplantingsplan op de locatie Geerstraat 16b te Winssen zaaknummer Z26AB.0788 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het afwijken van het beplantingsplan op de locatie Geerstraat 16 te Winssen zaaknummer Z26AB.0780 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanbrengen van wijzigingen aan 4 woningen t.o.v. een reeds verleende vergunning op de locatie Geerstraat 6 te Winssen zaaknummer Z26AB.0778 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het niet zijnde bouwwerk of werkzaamheid uitvoeren op de locatie Geerstraat 16a te Winssen zaaknummer Z26AB.0774 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het legaliseren van het beplantingsplan op de locatie Geerstraat 16c te Winssen zaaknummer Z26AB.0770 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het legaliseren van de afwijkende landschapsinrichting op de locatie Geerstraat 16b te Winssen zaaknummer Z26AB.0695 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het plaatsen van een haag en het planten van een boom op de locatie Geerstraat 16c te Winssen zaaknummer Z26AB.0646 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het legaliseren van de afwijkende landschapsinrichting op de locatie Geerstraat 16b te Winssen zaaknummer Z26AB.0695 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een haag en het planten van een boom op de locatie Geerstraat 16c te Winssen zaaknummer Z26AB.0646 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Geerstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Geerstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox