Hobbesteeg 6
1941 CB, Beverwijk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
99 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Hobbesteeg 6 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1974 met 144 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (15-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hobbesteeg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hobbesteeg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.025 – 590.381
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Trijntje Kemp-Haanstraat 34
1941HC Beverwijk
€ 350.000
Koude Horn 145
1941KB Beverwijk
€ 450.000
Koude Horn 133
1941KB Beverwijk
€ 349.000
Koude Horn 65
1941KA Beverwijk
€ 369.000
Koude Horn 135
1941KB Beverwijk
€ 349.000
Koude Horn 45
1941KA Beverwijk
€ 395.000
Meer op Hobbesteeg
Hobbesteeg 1
Hobbesteeg 3
Hobbesteeg 4
Hobbesteeg 5
Hobbesteeg 6A
Hobbesteeg 7
Hobbesteeg 8A
Hobbesteeg 9
Hobbesteeg 10A
Hobbesteeg 10
Hobbesteeg 12A
Hobbesteeg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een balustrade op een bestaand plat dak en het aanpassen van de kozijnen in de achtergevel aan Graafwijkstraat 15 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de bestemming naar wonen aan de Meerstraat 110 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een verhuiswagen op 6 juli 2026 van 8.00 tot 12.00 aan Patersweg 7 te Beverwijk [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een balustrade op het bestaande platte dak en aanpassen van de kozijnen aan Graafwijkstraat 15 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruik van een exploitatievergunning voor alcoholvrij horecabedrijf Deniz Lunchroom aan Breestraat 118 te Beverwijk [exploitatievergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 8 appartementen en een commerciële plint aan Breestraat 56 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vrijstaande digitale reclamevitrine aan Beverhof 43 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vrijstaande digitale reclamevitrine aan Breestraat 60 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het appartement aan Graaf Janstraat 2 A te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een transformatie van een bedrijfsruimte naar woongebouw aan Breestraat 82 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgebroken aanvraag voor het wijzigen van de functie aan Begijnenstraat 25 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het splitsen van de bovenwoning aan Breestraat 166 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van een bovenwoning naar 2 woningen aan Breestraat 26 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen 57A-57B en toegang tot bovenwoning Breestraat 68 aan Koningstraat 57A-57B te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de bestemming naar wonen aan Meerstraat 110 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van de woning aan Peperstraat 8 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor de transformatie van kantoor naar 6 woningen aan Markt 58 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Breestraat 142 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een scootmobiel stalling ten zuiden van Hobbesteeg 97 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hobbesteeg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
