Stumphiusstraat 8
1942 EP, Beverwijk
Kenmerken
1933
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
252 m²
Perceeloppervlakte
Beverwijk A 6061
Kadastrale aanduiding
Stumphiusstraat 8 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1933 met 120 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stumphiusstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stumphiusstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 555.544 – 644.336
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vondellaan 80
1942LL Beverwijk
€ 549.000
Romerkerkweg 14
1942EZ Beverwijk
€ 395.000
Prinsesselaan 18
1942AH Beverwijk
€ 575.000
Zeestraat 44
1942AR Beverwijk
€ 365.000
C.H. Moensstraat 8
1942EC Beverwijk
€ 450.000
Hendrik Burgerstraat 3
1942EJ Beverwijk
€ 695.000
Meer op Stumphiusstraat
Stumphiusstraat 1
Stumphiusstraat 2A
Stumphiusstraat 2
Stumphiusstraat 3
Stumphiusstraat 4
Stumphiusstraat 5
Stumphiusstraat 6
Stumphiusstraat 7
€ 595.000
Stumphiusstraat 9
Stumphiusstraat 10
Stumphiusstraat 11
Stumphiusstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verhogen van een schuur aan Romerkerkweg 28 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van vijf B&B functiekamers aan Baanstraat 53 E te Beverwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en uitbreiden aan Zeestraat 80 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het vervangen van de huidige terrasoverkapping door een nieuw Pergotenda vouwdak aan Baanstraat 53 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruik van een Alcoholwetvergunning slijtersbedrijf voor supermarkt Stokrotka Sklep aan Zeestraat 52 te Beverwijk [andere vergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een slijterij ruimte binnen bestaande minimarket aan Zeestraat 52 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een B&B aan Relweg 2A te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning aan Romerkerkweg 107 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde omgevingsvergunning voor het wijzigen van de schuur aan Romerkerkweg 28 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de huidige terrasoverkapping door een nieuw Pergotenda vouwdak aan Baanstraat 53 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor de transformatie van kantoor naar 6 woningen aan Markt 58 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Baanstraat 76 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het samenvoegen van de woningen aan Stumphiusstraat 42 en 44 te Beverwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stumphiusstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
