Beverwijk

Eemstraat 2

1946 RJ, Beverwijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1958

Bouwjaar

78 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Eemstraat 2 in Beverwijk is een woning gebouwd in 1958 met 78 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Beverwijk wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eemstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beverwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Schiestraat 15

1946AM Beverwijk

€ 385.000

95 m² 1964 2 maanden geleden

Dinkelstraat 9

1946RA Beverwijk

€ 285.000

78 m² 1958 4 maanden geleden

Beneluxlaan 47

1946WH Beverwijk

€ 335.000

83 m² 1966 5 maanden geleden

Drechtstraat 40

1946AX Beverwijk

€ 445.000

100 m² 1965 6 maanden geleden

Belgiëlaan 45

1946TK Beverwijk

€ 385.000

88 m² 1958 6 maanden geleden

Beneluxlaan 71

1946WH Beverwijk

€ 325.000

83 m² 1966 7 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Eemstraat 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.