Boslaan 7a
1261 CB, Blaricum
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 313 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.888 m²
- Aantal kamers
- 11 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Boslaan 7a in Blaricum is een woning gebouwd in 1971 met 313 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld -2,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 313 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boslaan 7a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boslaan 7a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.900.741 – 3.364.359
Geschatte woningwaarde
+14,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op de locatie Verloren Engh 5, 1261CP te Blaricum, ingekomen 8 september 2026 (zaaknummer OMG 2026-0427) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een speeltoestel in de achtertuin op de locatie Dokter Catzlaan 23, 1261CE te Blaricum, ingekomen 9 september 2026 (zaaknummer OMG 2026-0434) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakbedekking, het aanbrengen van wijzigingen aan gevels en het wijzigen van de indeling van kozijnen op de locatie Verloren Engh 1, 1261CP te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0344) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Toestemming voor het vellen van 1 boom op Matthijssenhoutweg 18 is verleend, op het vellen van 1 boom op Matthijssenhoutweg 20 geweigerd (herplantplicht) op de locatie Matthijssenhoutweg 18, 1261CL te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0215) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving Besluit activiteiten leefomgeving het aanleggen en gebruiken van een gesloten bodemenergiesysteem Enghlaan 16 in Blaricum [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie Enghlaan 1, 1261CC te Blaricum, ingekomen 21 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0365) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakbedekking, het aanbrengen van wijzigingen aan gevels en het wijzigen van de indeling van kozijnen op de locatie Verloren Engh 1, 1261CP te Blaricum, ingekomen 10 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0344) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een toegangspoort op de locatie Dokter Catzlaan 23, 1261CE te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0261) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Matthijssenhoutweg 18, 1261CL te Blaricum, het vellen van 2 bomen (huisnummers 18 en 20) (zaaknummer OMG 2026-0215) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 bomen (herplantplicht) op de locatie Dokter Catzlaan 10, 1261CH te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0239) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Dokter Catzlaan 2, 1261CG te Blaricum, ingekomen 1 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0269) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een toegangspoort op de locatie Dokter Catzlaan 23, 1261CE te Blaricum, ingekomen 27 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0261) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een inrit op de locatie Enghlaan 10, 1261CC te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0176) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Dokter Catzlaan 10, 1261CH te Blaricum, ingekomen 15 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0239) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen (huisnummers 18 en 20) op de locatie Matthijssenhoutweg 18, 1261CL te Blaricum, ingekomen 28 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0215) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de bestaande dakkapel aan de achterzijde op de locatie Matthijssenhoutweg 45 b, 1261CK te Blaricum, ingekomen 30 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0224) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Enghlaan 10, 1261CC te Blaricum, ingekomen 6 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0176) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Dokter Catzlaan 24, 1261CH te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0137) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Dokter Catzlaan 24, 1261CH te Blaricum, ingekomen 17 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0137) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van het dak en gevelbekleding op de locatie Bussummerweg 16, 1261CA te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0541) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Boslaan 7a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Boslaan 7a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
