Wonen in Waarder, Bodegraven-Reeuwijk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Waarder. Waarder ligt in Bodegraven-Reeuwijk.

Kerncijfers Waarder

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Bodegraven-Reeuwijk.

Aantal woningen

681

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

164 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 480.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Waarder telt circa 681 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (76% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Waarder: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 2,6 km, een ziekenhuis op 6,4 km en het treinstation op 6,7 km.

Verkochte woningen in Waarder

Op basis van 20 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

20

Mediaan verkoopprijs

€ 479.500

Gem. prijs per m²

€ 4.660

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bodegraven-Reeuwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 502k +6,6% sinds Q1 '25
€471k
Q1 '25
€513k
Q2 '25
€506k
Q4 '25
€502k
Q1 '26
€502k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,3%
Q1 '25
+7,9%
Q2 '25
+6,2%
Q4 '25
+5,6%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Bodegraven-Reeuwijk valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,3%
90%
Appartement
+7,5%
78%
Hoekwoning
+5,1%
79%
2-onder-1-kap
+4,6%
79%
Vrijstaand Laagst
-0,5%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.665
Huishoudens 640
Koopwoningen 76%
Huurwoningen 24%
Afstand huisarts 2.6 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 6.7 km
Afstand ziekenhuis 6.4 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Waarder

27 straten in deze wijk.

Berghoeve 9 De Groendijck 32 Dorp 27 Hof van Waarder 57 Jenneke E. Bijlhof 23 Koningin Julianahof 9 Koningin Julianastraat 34 Kosterdijk 32 Meester van Loostraat 18 Molendijk 22 Mr. Pieter van Vollenhovenstraat 15 Oosteinde 59 Prins Bernhardstraat 91 Prins Clausstraat 9 Prins Constantijnstraat 7 Prins Johan Frisostraat 9 Prins Mauritslaan 12 Prins Pieter Christiaanstraat 12 Prins Willem-Alexanderstraat 48 Prinses Amaliastraat 14 Prinses Beatrixstraat 16 Prinses Irenestraat 12 Prinses Margrietstraat 8 Prinses Marijkestraat 9 Prinses Maximalaan 54 Verlengde Tuurluur 1 Westeinde 42

Andere wijken in Bodegraven-Reeuwijk

Bodegraven-Noord Bodegraven-Zuid Driebruggen Nieuwerbrug aan den Rijn Reeuwijk-Brug Reeuwijk-Dorp

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS