Nassausingel 2
4811 DE, Breda
Kenmerken
1913
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
152 m²
Perceeloppervlakte
Breda B 5534
Kadastrale aanduiding
Nassausingel 2 in Breda is een woning gebouwd in 1913 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nassausingel 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meerten Verhoffstraat 15
4811AR Breda
€ 255.000
Godevaert Montensstraat 9
4811PD Breda
€ 699.000
Driehoefijzersstraat 4
4811CK Breda
€ 725.000
Spoorstraat 11
4811BC Breda
€ 375.000
Eerste Markstraat 28
4811PA Breda
€ 450.000
Veemarktstraat 25
4811ZC Breda
€ 765.000
Meer op Nassausingel
Nassausingel 1A
Nassausingel 1D
Nassausingel 1C
Nassausingel 1B
Nassausingel 3
Nassausingel 4
Nassausingel 5
Nassausingel 6
Nassausingel 7
Nassausingel 18A
Nassausingel 18
Nassausingel 19A
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nassausingel 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.