Breda Schoolgebouw

Stationsplein 2

4811 BB, Breda

Dit is een schoolgebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.

Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1995

Bouwjaar

140 m²

Gebruiksoppervlakte

A++

A++

Energielabel

Onderwijsfunctie

Gebruiksdoel

578 m²

Perceeloppervlakte

Breda B 3810

Kadastrale aanduiding

Stationsplein 2 in Breda is een schoolgebouw uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 140 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Stationsplein

Stationsplein 1

805 m² 1900

Stationsplein 2A

190 m² 1995

Stationsplein 2B

197 m² 1995

Stationsplein 2C

197 m² 1995

Stationsplein 2D

102 m² 1995

Stationsplein 3

689 m² 1985

Stationsplein 4

10 m² 1985

Stationsplein 7

48 m² 1900

Stationsplein 7

80 m² 1900

Stationsplein 7

102 m² 1900

Stationsplein 7

69 m² 1900

Stationsplein 8A

42 m² 1900

Locatie

4811

Postcode 4811

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS