Spaarnestraat 13
4812 VW, Breda
Kenmerken
1976
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.770 m²
Perceeloppervlakte
Breda E 6408
Kadastrale aanduiding
Spaarnestraat 13 in Breda is een woning gebouwd in 1976 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Spaarnestraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mastbosstraat 37
4812PA Breda
€ 589.000
Oranjeboomstraat 236
4812EN Breda
€ 420.000
Talmastraat 108
4812KE Breda
€ 369.000
Meer op Spaarnestraat
Spaarnestraat 5
Spaarnestraat 6
Spaarnestraat 7
Spaarnestraat 8
Spaarnestraat 9
Spaarnestraat 10
Spaarnestraat 11
Spaarnestraat 12
Spaarnestraat 14
Spaarnestraat 15
Spaarnestraat 16
Spaarnestraat 17
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spaarnestraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.